民法典隐瞒房屋漏水如何退定金

法律分析：
（1）收集证据是关键。现场照片、视频能直观呈现房屋漏水状况，与卖方沟通中关于其承认隐瞒漏水的聊天记录、录音等，则直接证明卖方故意隐瞒重大瑕疵，这些都是支持买方诉求的有力证据。
（2）与卖方协商时，可明确指出其隐瞒行为违反诚实信用原则，基于此要求退还定金。这是较为平和的解决方式，尝试通过沟通解决问题。
（3）若协商不成，可依据民法典规定，以卖方欺诈致使合同目的无法实现为由，向法院起诉。在司法实践中，法院一般会支持受欺诈方，买方有权要求解除合同并返还定金。

提醒：
买方要及时采取行动，注意合理期限，避免错过维权时机。不同案情有别，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据
收集现场照片、视频，与卖方沟通时其承认隐瞒漏水的聊天记录、录音等，以此证明卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵。

（二）与卖方协商
和卖方指出其隐瞒行为违背了诚实信用原则，要求卖方退还定金。

（三）向法院起诉
若协商不成，依据民法典规定，以卖方欺诈致使合同目的无法实现为理由，向法院提起诉讼。司法实践中，法院一般会支持受欺诈方，买方能要求解除合同并返还定金。
同时要在合理期限内行动，防止错过维权时机。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.收集证据
收集现场照片、视频，或与卖方沟通时，能证明其承认隐瞒漏水的聊天记录、录音等，证实卖方故意隐瞒重大瑕疵。

2.与卖方协商
指出卖方隐瞒行为违反诚信原则，要求退还定金。

3.向法院起诉
若协商不成，依据民法典，以卖方欺诈致合同目的无法实现为由起诉。司法实践中，受欺诈方诉求常获法院支持，买方有权解约并退定金。

4.注意维权时效
要在合理期限内行动，防止错过维权时机。
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结论：
卖方隐瞒房屋漏水情况，买方想退定金可收集证据与卖方协商，协商不成可向法院起诉，司法实践中法院通常会支持受欺诈的买方。
法律解析：
根据《民法典》规定，民事主体从事民事活动应遵循诚实信用原则。卖方隐瞒房屋漏水这一重大瑕疵，属于欺诈行为，致使买方合同目的无法实现。买方首先要收集现场照片、视频，或包含卖方承认隐瞒漏水的聊天记录、录音等证据，以证明卖方故意隐瞒。之后与卖方协商，指出其行为违反诚实信用原则并要求退还定金。若协商不成功，可向法院起诉。在司法实践里，法院一般会支持受欺诈方，买方有权解除合同并拿回定金。不过，买方要在合理期限内行动，以免错过维权时机。如果您在房屋买卖中也遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.当卖方隐瞒房屋漏水情况时，买方有权要求退还定金。因为卖方隐瞒重大瑕疵的行为违反了诚实信用原则，构成欺诈，致使买方合同目的无法实现。
2.解决措施与建议：
收集证据，如现场照片、视频，以及与卖方沟通中其承认隐瞒漏水的聊天记录、录音等，以此证明卖方故意隐瞒。
先和卖方协商，指出其隐瞒行为违反诚信原则，要求退还定金。
若协商不成，可依据民法典以卖方欺诈致使合同目的无法实现为由向法院起诉，司法实践中法院通常会支持受欺诈方，买方有权解除合同并获返还定金。
要在合理期限内采取行动，防止错过维权时机。