商品房销售合同纠纷的履行地是哪里

法律分析：
（1）在商品房销售合同纠纷中，合同履行地的确定规则具有重要意义。当合同中有明确约定履行地时，就按照约定来确定，这体现了合同自治原则，尊重当事人的意愿。
（2）若合同未约定履行地或者约定不明确，由于商品房属于不动产，根据法律规定，交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地。这是一种法定的确定方式，具有客观性和稳定性。
（3）合同履行地的确定在程序问题上作用重大，比如确定管辖法院。当发生纠纷需要通过诉讼解决时，当事人依据上述规则就能准确找到有管辖权的法院提起诉讼，从而保障自身合法权益。

提醒：
在签订商品房销售合同时，应明确约定履行地。若发生纠纷对履行地有争议，因不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若商品房销售合同中有约定履行地，以合同约定的履行地作为合同履行地。
（二）若合同未约定或约定不明，由于商品房属于不动产，交付不动产的，以该商品房所在地为合同履行地。
（三）当发生商品房销售合同纠纷需诉讼解决时，当事人依据上述规则确定的合同履行地，向有管辖权的法院提起诉讼，保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。同时，该法第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
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1.商品房销售合同纠纷履行地确定规则：有约定从约定。
2.若未约定或约定不明，因商品房属不动产，交付不动产时以不动产所在地为合同履行地，即若无特别约定，商品房所在地就是履行地。
3.此规则对确定管辖法院等程序很关键，发生纠纷需诉讼时，当事人可据此向有管辖权法院起诉，保障自身权益。
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结论：
商品房销售合同纠纷履行地有约定依约定，无约定或约定不明时，商品房所在地为合同履行地，此规则对确定管辖法院等程序问题至关重要。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同履行地的确定遵循当事人意思自治优先原则，即合同有约定履行地的，以约定为准。当未约定或约定不明时，对于交付不动产的情况，不动产所在地为合同履行地。商品房属于不动产，所以若无特别约定，商品房所在地就是合同履行地。确定合同履行地能明确管辖法院，在商品房销售合同纠纷需通过诉讼解决时，当事人可依据此规则向有管辖权的法院提起诉讼，保障自身合法权益。若遇到商品房销售合同纠纷相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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1.商品房销售合同纠纷履行地确定规则明确，有约定从约定，未约定或约定不明的，交付不动产以不动产所在地为合同履行地，商品房作为不动产，若无特别约定，其所在地即合同履行地。此规则在确定管辖法院等程序问题上至关重要。
2.为保障合法权益，当事人在签订商品房销售合同时应明确约定履行地，避免约定不明引发纠纷。
3.发生纠纷需诉讼时，当事人要依据上述规则准确判断管辖法院，及时向有管辖权的法院提起诉讼，确保自身诉求能在正确的司法程序中得到处理。