开发商停工了可以退房吗

结论：
开发商停工，购房者不一定能退房，需视具体情况判断。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若购房合同中明确约定开发商停工达到特定条件购房者可退房，那么满足该条件时，购房者能按约定解除合同退房。若合同未作此类约定，开发商停工致使逾期交房，经购房者催告后在合理期限内仍未复工交房，购房者有权解除合同。然而，若停工情况未严重到影响交房，或者能在合理期限内恢复施工并按时交房，购房者随意退房可能构成违约，需承担违约责任。购房者遇到开发商停工情况，可先与开发商沟通，了解停工原因和预计复工时间，尝试协商解决方案。若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。若您在处理开发商停工退房问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询。
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1.开发商停工，购房者能否退房要依具体情况判断。若合同约定停工达一定条件可退房，满足条件时购房者能行使解除权退房；若合同无此约定，因停工逾期交房，经催告在合理期限内未复工交房，购房者有权解除合同退房。
2.若停工未严重影响交房或能在合理期限内恢复施工按时交房，购房者随意退房可能构成违约并担责。
3.建议购房者先和开发商沟通，了解停工原因与预计复工时间，协商解决方案。若协商无果，可收集证据通过法律途径解决问题。
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法律分析：
（1）合同有约定时，若开发商停工达到合同所设条件，购房者可依约行使解除权退房，这是基于合同自治原则，双方的约定具有法律效力。
（2）合同无相关约定，当开发商停工致逾期交房，经购房者催告后在合理期限内未复工交房，购房者依据法律规定有权解除合同退房。
（3）若停工情况未严重影响交房，或能在合理期限内恢复施工按时交房，购房者随意退房可能构成违约，要承担违约责任。
（4）购房者发现开发商停工，可先与开发商沟通，了解情况并协商解决方案；协商不成，可收集证据通过法律途径解决。

提醒：
购房者遇到开发商停工情况，要谨慎判断能否退房，避免盲目退房承担违约责任。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同有约定开发商停工达到一定条件可退房，满足条件时购房者可直接行使解除权退房。
（二）合同无相关约定，开发商停工致逾期交房，经购房者催告，在合理期限内未复工交房，购房者能解除合同退房。
（三）若停工未严重影响交房或能在合理期限内恢复施工按时交房，购房者随意退房可能违约，要承担违约责任。
（四）购房者可先和开发商沟通停工原因与预计复工时间，协商解决方案；协商不成，收集证据走法律途径。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此条规定支持了购房者在开发商停工导致逾期交房，催告后合理期限仍未复工交房时解除合同的权利。
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1.开发商停工，购房者能否退房要看具体情况。合同有约定停工达到条件可退房，满足条件就能行使解除权。
2.合同无相关约定，停工致逾期交房，催告后合理期限未复工，购房者可解除合同。
3.若停工不严重，不影响交房或能按时完工，随意退房可能违约。
4.建议先和开发商沟通，了解情况协商解决；协商不成，收集证据走法律途径。